1.初步設(shè)計(jì):
a)與建筑師聯(lián)手制定符合中國(guó)相關(guān)規(guī)范和本項(xiàng)目特殊要求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),包括:結(jié)構(gòu)、保溫、聲學(xué)、視覺、水密性、氣密性和耐久性能的要求;
b)分析相關(guān)的工況條件和參數(shù),如外墻系統(tǒng)在主要結(jié)構(gòu)上的荷載、撓度、建筑位移,使外墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)與之匹配;
c)了解并滿足其他功能性的需求,如:光污染控制、節(jié)能、防火、排煙、避雷、換氣通風(fēng)、泛光照明、廣告屏幕、清洗維護(hù)等要求;
d)審閱建筑設(shè)計(jì)圖中與外墻部分相關(guān)圖紙,評(píng)估各建筑外墻方案的可行性;
e)評(píng)估不同的外墻系統(tǒng)運(yùn)用于該項(xiàng)目的合適度,并對(duì)各外墻系統(tǒng)間的工程造價(jià)進(jìn)行分析,并向客戶建議節(jié)約成本的措施,最終為客戶選定最適合的幕墻系統(tǒng).
f)確定建筑各區(qū)域的外墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案,并提供各外墻系統(tǒng)的典型節(jié)點(diǎn)大樣圖;
g)提供一份有關(guān)整個(gè)建筑選用外墻系統(tǒng)的初步解決方案、根據(jù)相關(guān)規(guī)范制定外墻的性能指標(biāo)及材料的使用建議;
2.深化設(shè)計(jì):
a)與建筑師通力合作,根據(jù)客戶認(rèn)可的初步方案對(duì)整個(gè)外墻系統(tǒng)進(jìn)行全面的深化設(shè)計(jì);
b)提供整個(gè)項(xiàng)目的外墻系統(tǒng)局部立面圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖,以反映整個(gè)建筑外墻的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),供客戶及建筑師審查,具體內(nèi)容包但不僅限于以下內(nèi)容:
整體立面圖(1:200)
整體平面圖(1:100)
局部立面圖(1:30)
橫向剖面節(jié)點(diǎn)圖(1:1)
豎向剖面節(jié)點(diǎn)圖(1:1)
轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)圖(1:2)
上例圖紙比例是根據(jù)A1 尺寸,圖示在A3 打印尺寸能清楚閱讀。
c)在必要時(shí),遞交外墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書及熱工性能計(jì)算書,供客戶與建筑師審查;
d)為外墻、屋頂天棚、采光天窗、中庭、雨蓬及屋頂裝飾的清潔提供建議方案,與專業(yè)擦窗機(jī)廠商共同討論擦窗機(jī)的配置及其外墻、玻璃屋頂、采光天窗、中庭、雨篷及屋頂裝飾的清洗方案,并審閱擦窗機(jī)技術(shù)要求;
e)協(xié)調(diào)解決外墻與其他專業(yè)間在設(shè)計(jì)上產(chǎn)生的問題,與項(xiàng)目設(shè)計(jì)小組的結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燈光等設(shè)計(jì)師或顧問等其他相關(guān)工種協(xié)商討論與幕墻相關(guān)的配合事宜;
f)根據(jù)客戶及總包的總體工程進(jìn)度計(jì)劃,給客戶提供外墻工作整體進(jìn)度計(jì)劃表;
g)推薦外墻材料產(chǎn)品供貨商名單;
h)在需要時(shí),外墻顧問可協(xié)助客戶、設(shè)計(jì)院建筑師和項(xiàng)目工程師通過政府機(jī)構(gòu)的相關(guān)評(píng)審,論證等(環(huán)評(píng)論證、幕墻結(jié)構(gòu)安全性論證等);
3.造價(jià)分析及工程量清單編制:
a)提供各外墻系統(tǒng)的造價(jià)分析表;
b)提供整個(gè)項(xiàng)目的工程量清單;
a)編制外墻技術(shù)標(biāo)招標(biāo)圖紙;
b)提供符合中國(guó)相關(guān)規(guī)范要求的技術(shù)說明書。該說明書應(yīng)涵蓋外墻系統(tǒng)的所有部件和材料,并且列明材料采購、加工、安裝、測(cè)試、組裝、運(yùn)輸?shù)雀鞣矫娴馁|(zhì)量控制和送審要求;
c)提供視覺模型制作的要求;
d)提供外墻物理性能測(cè)試的要求;
e)提供本項(xiàng)目外墻應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)材料測(cè)試要求;
f)提供要求投標(biāo)單位連同投標(biāo)書一并遞交的材料樣品清單;
g)協(xié)助客戶委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)文件的編制;
a)向客戶推薦合適的、有資質(zhì)的投標(biāo)單位大名單,并根據(jù)客戶的要求對(duì)遞交資格預(yù)審文件的承包商進(jìn)行復(fù)審;
b)在技術(shù)方面協(xié)助客戶及建筑師對(duì)投標(biāo)廠商進(jìn)行評(píng)估、參與對(duì)投標(biāo)廠商提交的投標(biāo)圖紙及其結(jié)構(gòu)計(jì)算書、熱工計(jì)算書的審核、并出具書面審核意見。及時(shí)指出投標(biāo)廠商投標(biāo)文件中與招標(biāo)文件的偏離點(diǎn);
c)對(duì)各家投標(biāo)廠商提出的技術(shù)疑問卷做出書面回復(fù);
d)在招投標(biāo)進(jìn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的增補(bǔ);
e)對(duì)投標(biāo)單位提供的材料樣品進(jìn)行評(píng)估;
f)對(duì)投標(biāo)單位提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估;
g)參加一至二輪的投標(biāo)面試會(huì)議,對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行評(píng)審,包括其設(shè)計(jì)能力、加工能力、施工經(jīng)驗(yàn)、工程業(yè)績(jī),履行合約能力的評(píng)估;
h)根據(jù)各投標(biāo)廠商的投標(biāo)技術(shù)方案,綜合匯總一份對(duì)投標(biāo)廠商的書面評(píng)估報(bào)告,并對(duì)合同簽訂時(shí)需要確認(rèn)的技術(shù)問題提請(qǐng)業(yè)主注意;
a)與客戶一同對(duì)外墻承包商遞交施工圖紙和取得審批的全過程進(jìn)行計(jì)劃編排;
b)審核外墻承包商遞交的施工圖紙及其結(jié)構(gòu)計(jì)算書、熱工計(jì)算書并給出書面審核意見,并滿足招標(biāo)要求且與國(guó)家規(guī)范要求相一致;
c)審核承包商遞交材料樣板及相關(guān)測(cè)試報(bào)告是否滿足招標(biāo)文件要求并與中國(guó)規(guī)范的要求相一致;
d)必要時(shí)對(duì)招標(biāo)技術(shù)文件進(jìn)行解釋,并建議客戶和建筑師能否接受承包商提出的變更方案或材料;
e)從專業(yè)角度,幫助建筑師及承包商順利獲得第三方審圖批準(zhǔn)。
a)審核、檢查性能測(cè)試模型的設(shè)計(jì)、施工圖、計(jì)算書和測(cè)試步驟及測(cè)試方案是否滿足招標(biāo)文件及相關(guān)國(guó)內(nèi)的規(guī)范要求;
b)審核承包商推薦的檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢測(cè)程序是否滿足招標(biāo)文件及相關(guān)國(guó)內(nèi)規(guī)范要求;
c)參加視覺模型樣板檢查及評(píng)估,且提供檢查報(bào)告;
d)參與外墻物理性能測(cè)試的全過程(包括生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、測(cè)試、拆除),見證所進(jìn)行的測(cè)試過程,確保實(shí)驗(yàn)設(shè)備與審查通過的測(cè)試方案一致,并對(duì)測(cè)試過程作一份評(píng)估報(bào)告;
a)對(duì)材料和安裝廠家進(jìn)行不定期的視察。每次觀察后遞交包括有照片的綜合性報(bào)告做為項(xiàng)目備案;
b)鋁合金型材視察:
檢查鋁型材誤差;
檢查鋁合金型材尺寸;
檢查顏色變化;
檢查表面處理涂層厚度;
檢查鋁型材組裝;
c)玻璃成品的視察:
檢查玻璃外觀;
檢查中空玻璃;
d) 密封膠產(chǎn)品的視察:
結(jié)構(gòu)膠蝴蝶測(cè)試;
結(jié)構(gòu)膠拉力測(cè)試;
結(jié)構(gòu)膠切片測(cè)試;
檢查密封膠批次及有效期;
a)對(duì)外墻承包商的加工廠進(jìn)行不定期的視察,每次視察后遞交包含有照片的綜合性視察報(bào)告;
b)進(jìn)行定期的工地視察以保證正確的安裝和質(zhì)量控制。每次視察后,對(duì)有缺陷或需改進(jìn)的地方提出視察報(bào)告;
c)重要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的見證和檢查,如現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)、預(yù)埋件試驗(yàn)、割膠測(cè)試等;
d)根據(jù)需要參加協(xié)調(diào)會(huì)議,解決在工地視察中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題;
e)施工完成后,與建筑師一同完成缺陷視察,并建議客戶任何需要修補(bǔ)或改進(jìn)的工作并提供包括數(shù)碼照片在內(nèi)的綜合視察報(bào)告為項(xiàng)目備案;
a)審查竣工圖、維護(hù)手冊(cè)和質(zhì)保書等,確保他們都與外墻性能技術(shù)要求相一致;
b)提供缺陷清單報(bào)告;
c)參與竣工結(jié)算;